1997〜2007年築, 専有面積85.53㎡〜105.53㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ネバーランド垂水霞ケ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
/ 垂水駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,855万円
29.9万円/㎡
1,754
2,488
3,221
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜3,221万円
26.0万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月8日
ネバーランド垂水霞ケ丘
2,980万円（31.2万円/㎡）/ 1階 / 95.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,980万円 | 31.2万円 | 1階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,180万円 | 33.3万円 | 1階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ネバーランド垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 垂水駅9分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレアーレ西舞子 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅13分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ舞子 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅8分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/19 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,480万円 | 36.2万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/04 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,730万円 | 35.4万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/15 | リベール神戸星陵台 神戸市垂水区星陵台三丁目 | 舞子駅20分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/26 | ワコーレヴェルジュール垂水 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅17分 | 2,050万円 | 26.4万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/11 | アーバンビュー垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘一丁目 | 垂水駅14分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/18 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ垂水旭が丘 神戸市垂水区旭が丘一丁目 | 垂水駅9分 | 3,780万円 | 38.9万円 | 97.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 2,820万円 | 36.2万円 | 77.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/17 | 藤和垂水ホームズ 神戸市垂水区中道六丁目 | 東垂水駅12分 | 3,210万円 | 34.0万円 | 94.51㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 2,210万円 | 28.7万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/02 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 3,250万円 | 35.5万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/24 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 2,780万円 | 24.2万円 | 114.89㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/19 | プレステージ塩屋シーサイドパレス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 2,370万円 | 28.5万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
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